Page 387 - http://tvs.nlv.vn/trienlam

TRIỂN KHAI THỰC HIỆN CÓ KẾT QUẢ CÁC NGHỊ QUYẾT... 385

giai cấp, Trung ương đã dành nhiều thời gian thảo luận kỹ lưỡng
và sâu sắc về vấn đề này. Trung ương khẳng định, sau gần

10 năm thực hiện Nghị quyết Trung ương 7 (khóa IX), chúng ta
đã thu được nhiều kết quả tích cực, góp phần khai thác và phát
huy hiệu quả tài nguyên đất đai, phục vụ sự nghiệp đẩy mạnh
công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Cụ thể là, thông qua việc thực

hiện Nghị quyết, hiệu lực và hiệu quả quản lý nhà nước về đất
đai từng bước được nâng cao, bảo đảm quỹ đất phục vụ cho các
mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, giữ

vững ổn định xã hội, an ninh lương thực, cân bằng sinh thái,
bảo vệ môi trường. Chính sách, pháp luật đất đai từng bước
được hoàn thiện; các quyền của người sử dụng đất được mở
rộng và được Nhà nước bảo đảm. Thị trường bất động sản, trong

đó có quyền sử dụng đất, đã tạo lập được cơ chế hoạt động,
phát triển tương đối nhanh, đồng bộ.
Tuy nhiên, công tác quản lý nhà nước về đất đai còn nhiều

bất cập. Quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chuyên ngành
chưa đồng bộ, chất lượng thấp; việc thực hiện quy hoạch, thu
hồi đất và tuân thủ pháp luật ở một số nơi chưa nghiêm; thủ
tục hành chính còn rườm rà, thiếu công khai, minh bạch. Công

tác đền bù, giải phóng mặt bằng, xác định giá đất, hỗ trợ tái
định cư mỗi khi phải thu hồi đất rất khó khăn. Công tác giải
quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp về đất đai chưa đáp ứng yêu

cầu, dẫn đến nhiều vụ việc phải qua nhiều cấp kéo dài, rất phức
tạp. Việc sử dụng đất ở nhiều nơi còn lãng phí, thất thoát lớn.
Thị trường bất động sản, trong đó có quyền sử dụng đất, phát
triển không ổn định, thiếu lành mạnh, giao dịch “ngầm” khá

phổ biến. Tình trạng đầu cơ đất đai, phát triển quá nóng thị
trường bất động sản xảy ra ở nhiều nơi, nhất là ở một số thành
phố lớn, tác động xấu đến ổn định kinh tế vĩ mô. Lợi ích của